...
Швидка консультація
 - Нерухомість у Болгарії для українців
Марія

Студія в комплексі Fort Noks Holiday, Сонячний берег

Свято Форт-Нокс,
55 500 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 31, 2025
  • 47701 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 40 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продаётся уютная студия в одном из самых популярных комплексов курорта — Fort Noks Holiday, расположенном на Солнечном Береге.
Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 40 м² и предлагается по цене 55 500 евро.
До моря — всего 900 метров, что делает это предложение отличным вариантом для отдыха и инвестиций.

Затишок і функціональність
Квартира представляет собой светлую студию с удобной планировкой, где можно организовать зону отдыха, кухню и место для сна.
Партерное расположение обеспечивает лёгкий доступ и удобство — особенно для семей с детьми или пожилых людей.
Площадь 40 м² позволяет создать комфортное пространство для проживания или аренды.

Студия полностью готова к использованию и подойдёт для отдыха у моря или как инвестиция с целью получения стабильного дохода от аренды.

Комплекс Fort Noks Holiday
Fort Noks Holiday — это часть известной сети комплексов от застройщика Fort Noks, заслужившей доверие благодаря качеству строительства и отличному обслуживанию.
Комплекс сочетает в себе комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру, что делает его подходящим для круглогодичного проживания.

Инфраструктура включает:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- ресторан і кафе;
- дитячі майданчики;
• зоны отдыха и прогулочные аллеи;
• фитнес и спортивные площадки;
• магазины и парковку;
• охрану и видеонаблюдение.

Годовая такса обслуживания — 13,5 евро/м², что соответствует уровню и объёму предлагаемых удобств.

Локація
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, всего в 900 метрах от моря и пляжа.
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и автобусные остановки.
Это место идеально сочетает курортный комфорт и возможность полноценного проживания круглый год.

До центра курорта можно добраться за несколько минут, а до города Несебр — всего 10 минут на автомобиле или автобусе.

Переваги об'єкта
• Площадь — 40 м²
• Партерный этаж
• Такса обслуживания — 13,5 евро/м²
• До моря — 900 метров
- Сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою
• Тихий район с удобной транспортной доступностью
• Цена — 55 500 евро

Отличное решение для отдыха и инвестиций
Студия в Fort Noks Holiday — это надёжный и выгодный вариант для покупки недвижимости у моря.
Подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Объекты в комплексах Fort Noks пользуются стабильным спросом благодаря качеству, ухоженной территории и удобному расположению.

Fort Noks Holiday, Солнечный берег — студия площадью 40 м², на партерном этаже, с таксой обслуживания 13,5 евро/м², всего в 900 метрах от моря.
Цена — 55 500 евро.
Практичное и уютное жильё у моря — идеальный вариант для отдыха, проживания и инвестиций.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в комплексі Sun Gate, Сонячний Берег

147 300 €
4
3
2
154
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Pacific 3, Сонячний Берег

112 000 €
3
2
1
90
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Palace, Сонячний Берег - 58 м², перший поверх і комфорт у комплексі преміального рівня

93 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія з терасою в Aphrodite 1, Сонячний Берег - зручний 2 поверх, 32 м² і чудова локація для життя та відпочинку

49 000 €
1
1
32
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Messembria Resort, Сонячний Берег - комфортний 6 поверх, меблі та готовність до проживання

90 000 €
2
1
1
53
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Solmarin, Сонячний Берег - сонячна сторона, свіжий ремонт і вид на парк і басейн

85 000 €
2
1
1
68

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Нерухомість у Болгарії

inreal4u

547 1 861
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені. Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтареМісто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #НерухомістьУБолгарії #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів1. Casa Del Sol (Сонячний берег)📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу. 🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя. 2. Magnolia 10 (Сонячний берег)📍 Локація: Сонячний берег. ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.3. Domenico (Святий Влас)📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 14 Лис
Сб 15 Лис
Нд 16 Лис
Пн 17 Лис
Вт 18 Лис
Ср 19 Лис
Чт 20 Лис
Пт 21 Лис
Сб 22 Лис
Нд 23 Лис
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія
Будь ласка, увімкніть JavaScript у вашому браузері, щоб заповнити цю форму.
 - Нерухомість у Болгарії для українців

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти