от 40 000€
Студия в комплексе Etara 3, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 31 октября, 2025
- 47685 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в одном из самых красивых и зелёных районов курорта — в комплексе Etara 3, Святой Влас.
Апартамент расположен на партерном этаже, имеет площадь 38 м² и предлагается по цене 61 900 евро.
Комплекс отличается ухоженной территорией, архитектурой в болгарском стиле и удобным расположением — всего в 400 метрах от моря.
Уют и комфорт на болгарском побережье
Квартира представляет собой светлую и функциональную студию, идеально подходящую для отдыха у моря.
Планировка продумана так, чтобы объединить кухонную зону, место для отдыха и спальню, сохраняя при этом ощущение простора.
Площадь 38 м² позволяет разместить всё необходимое для проживания или аренды.
Партерный этаж обеспечивает удобный доступ и даёт возможность выйти прямо на зелёную территорию комплекса.
Это отличное решение для тех, кто ищет уютное и доступное жильё на побережье с высоким уровнем комфорта.
Комплекс Etara 3
Etara 3 — один из самых популярных комплексов Святого Власа, построенный в традиционном болгарском стиле, с характерными элементами из камня и дерева.
Он славится своей атмосферой уюта и качественным обслуживанием.
Инфраструктура комплекса включает:
• бассейн с зоной отдыха;
• ресторан и кафе;
• зелёные сады и прогулочные аллеи;
• детскую площадку;
• парковку для жильцов;
• охрану и видеонаблюдение.
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро/м², что полностью соответствует уровню комплекса и его инфраструктуре.
Локация
Etara 3 расположен в живописной части Святого Власа, всего в 400 метрах от моря и пляжа.
Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и автобусные остановки.
В пешей доступности — яхтенная марина Marina Dinevi, где сосредоточена курортная жизнь: прогулочная зона, кафе, рестораны и бутики.
Район отличается спокойствием, чистым воздухом и отличными условиями для жизни и отдыха.
Преимущества объекта
• Площадь — 38 м²
• Партерный этаж
• До моря — 400 метров
• Такса обслуживания — 12 евро/м²
• Современный комплекс с бассейном и зелёной территорией
• Тихий район с развитой инфраструктурой
• Цена — 61 900 евро
Идеальное решение для отдыха и инвестиций
Студия в Etara 3 — это сочетание уюта, качества и выгодного местоположения.
Объект идеально подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Комплексы серии Etara пользуются стабильным спросом благодаря своему стилю, близости к морю и престижному расположению в Святом Власе.
⸻
Etara 3, Святой Влас — студия площадью 38 м², на партерном этаже, с таксой обслуживания 12 евро/м², в 400 метрах от моря.
Цена — 61 900 евро.
Уютное жильё у моря в одном из самых красивых комплексов Святого Власа — отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
