від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80078 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, комплекс Русалка
Продається двокімнатна квартира з прямим видом на море на першій лінії в житловому комплексі Русалка, Святий Влас. Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря без додаткових витрат на таксу підтримки. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, що робить її привабливою для інвестицій.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 60 м², вона розташована на третьому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує зручність і функціональність. Прямий вид на море і відсутність доріг перед будинком створюють унікальні умови для комфортного проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готова до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Русалка" розташований на першій лінії моря у Святому Власі і пропонує комфортне житлове середовище без такси підтримки. У комплексі є всі необхідні зручності для комфортного проживання, включно з охороною і доглянутою територією. Відсутність додаткових зборів робить купівлю квартири вигідною.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто на узбережжі Болгарії з чистою екологією і поєднанням морського і гірського клімату. Розташування комплексу дозволяє насолоджуватися прямим видом на море і швидким доступом до пляжу. У місті розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки, що забезпечує високий рівень комфорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Русалці - це вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Об'єкти з видом на море і без такси підтримки користуються підвищеним попитом на ринку оренди у Святому Власі, що робить квартиру привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
