Обзор
- Обновлено на:
- 5 июня, 2026
- 99710 ID
-
- 1 Комнат
- 29 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Уютный апартамент в Солнечном Береге
Предлагается к продаже студия в комплексе VIP Park, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря — как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс VIP Park сочетает удобное расположение и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и комфортным вложением.
Описание квартиры
Студия площадью 29 квадратных метров находится на третьем этаже комплекса VIP Park. Жильё имеет продуманную планировку, позволяющую эффективно использовать пространство. Квартира отлично подходит как для жизни, так и для аренды туристам, благодаря своему расположению и функциональному дизайну. Внутреннее пространство студии позволяет организовать зону для отдыха, небольшой кухонный блок и место для хранения вещей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 29 кв.м
- Этаж: 3
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс VIP Park предлагает своим жильцам развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. На территории есть бассейн с детской секцией, что делает отдых удобным для семей с детьми. Для маленьких гостей предусмотрена отдельная детская площадка. В лобби-баре можно приятно провести время, а закрытая озеленённая территория и зоны для прогулок и отдыха создают уютную атмосферу. Круглогодичная охрана обеспечивает безопасность жителей, а рядом с комплексом расположена общественная парковка, что удобно для владельцев автомобилей.
Локация и преимущества района
Комплекс VIP Park находится в Солнечном Береге, всего в нескольких минутах ходьбы от широкой песчаной пляжной полосы. Вокруг расположены рестораны, бары и точки для морских развлечений, включая прогулочные катера и оборудованные зоны с шезлонгами и зонтиками. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до таких популярных городов, как Несебр, Святой Влас и Бургас. Это делает район востребованным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе VIP Park — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря расположению в Солнечном Береге и близости к морю, квартира отлично подходит для сдачи в аренду туристам в летний сезон. Высокий спрос на жильё у моря обеспечивает стабильный доход от аренды. Кроме того, недвижимость в Болгарии, особенно в курортных зонах, отличается хорошей ликвидностью.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
