Обзор
- Обновлено на:
- 25 апреля, 2026
- 92910 ID
-
- 1 Комнат
- 28 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Sunny Day 5 на Солнечном Береге
Продается студия в Sunny Day 5, популярном комплексе на Солнечном Береге. Идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жилье у моря для отдыха или аренды. Комплекс предлагает бюджетные цены, что делает его привлекательным для инвесторов.
Описание квартиры
Студия расположена на четвертом этаже, обеспечивая хорошее освещение и приватность. Площадь квартиры составляет 28 м², что подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Внутри есть жилая зона с кухонным уголком, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 28 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: по запросу
- Статус: готово к эксплуатации
Инфраструктура комплекса
Sunny Day 5 предлагает комфорт и безопасность. На территории есть открытый бассейн и парковка. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность, а ухоженная территория создает спокойную атмосферу. Расходы на содержание остаются доступными.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах пешком. В районе много магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что делает его идеальным для отдыха и проживания.
Инвестиционный потенциал
Студия в Sunny Day 5 — отличный вариант для инвестиций. Бюджетная стоимость и популярность района обеспечивают высокую ликвидность и возможность быстрой аренды как туристам, так и долгосрочным арендаторам.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
