от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83364 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 7
Продаётся студия в комплексе Magnolia 7, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью рассрочки на два года. Объект подходит как для личного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Студия площадью 38 м² находится на партерном этаже. Планировка включает кухонную зону, спальное место и зону отдыха, а также место для хранения вещей. Партерный этаж обеспечивает удобный доступ, что особенно важно для семей с детьми и пожилых покупателей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 38 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: в процессе получения Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Magnolia 7 — современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Территория ухожена и охраняется, что обеспечивает безопасность для жильцов. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая рестораны и торговые центры.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Magnolia 7 — выгодное вложение. Студийный формат остаётся востребованным на рынке аренды. Удобное расположение и возможность рассрочки делают объект привлекательным для личного использования и аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
