от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83301 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 6
Предлагается к продаже студия в комплексе Magnolia 6, расположенном в одном из самых востребованных районов курорта Солнечный Берег. Эта недвижимость в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с комфортной площадью, подходящую как для жизни, так и для аренды. Magnolia 6 предлагает удобное расположение и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира представляет собой студию площадью 42 квадратных метра, расположенную на третьем этаже комплекса Magnolia 6. Такой метраж позволяет грамотно разделить пространство на кухонную зону, обеденную часть и спальное место, создавая ощущение простора и комфорта. Третий этаж выбран не случайно: он считается оптимальным для удобства и безопасности, что важно как для владельцев, так и для арендаторов. Эта квартира в Солнечном Береге отлично подходит для жизни у моря или сдачи в аренду на курортный сезон.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Magnolia 6 — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в спокойном районе Солнечного Берега. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры экономически выгодной. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Комплекс Magnolia 6 находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, что является важным преимуществом для покупки квартиры у моря. Район сочетает в себе спокойствие и удобство, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия площадью 42 м² в комплексе Magnolia 6 обладает высоким инвестиционным потенциалом. На рынке недвижимости Солнечного Берега объекты с таким метражом встречаются реже, чем стандартные студии площадью 25–30 м², что повышает их привлекательность для арендаторов. Квартира подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход. Низкие расходы на содержание по сравнению с двухкомнатными квартирами делают этот объект выгодным вложением. Цена в 69 000 евро является конкурентоспособной и доступной для рынка недвижимости в Болгарии, что делает покупку квартиры у моря в Magnolia 6 разумным решением для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё для жизни.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
