от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77555 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание объекта
Предлагается к продаже уютная студия в жилом комплексе Macon, расположенном в спокойной части Святого Власа. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и комфорт, а также удобный доступ к морю и городской инфраструктуре.
Характеристики квартиры
Студия находится на 2 этаже трехэтажного здания с общей площадью 38 м². Окна выходят на горы, что обеспечивает приятный климат и красивый вид.
Преимущества
Квартира идеально подходит как для личного отдыха, так и для аренды:
- Компактная и удобная планировка
- Зона отдыха с кухонным боксом
- Санузел
- Балкон с видом на горы
Инфраструктура комплекса
Комплекс обслуживаемый, территория ухоженная и спокойная, что делает его идеальным для проживания без курортной суеты.
Параметры объекта
- Тип: студия
- Площадь: 38 м²
- Этаж: 2 из 3
- Вид: на горы
- Такса поддержки: 12 €/м² в год
- Состояние: готова к использованию
Цена
62 000 €
Отличный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Святом Власе с понятными расходами и красивым видом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
