...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Гербер 2, Солнечный берег

54 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39762 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
  • 30 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже студия в комплексе Гербер 2, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Комплекс находится в удобной и спокойной части курорта, что позволяет сочетать комфортное проживание с близостью к пляжу и всей необходимой инфраструктуре. Апартамент подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного использования.

Студия имеет общую площадь 30 м² и расположена на 3-м этаже. Планировка включает жилую комнату, совмещённую с кухонной зоной, ванную комнату и балкон. Из окон и с балкона открывается приятный вид на бассейн, что добавляет ощущение курортной атмосферы и создаёт комфортные условия для отдыха.

Апартамент предлагается в полностью готовом для проживания состоянии. Компактная площадь позволяет использовать пространство максимально эффективно, что делает студию практичным вариантом для одного человека или пары.

Такса обслуживания в комплексе составляет 10 евро за квадратный метр в год. В неё включены расходы на содержание территории, бассейна, общих частей здания и обслуживание инфраструктуры.

Стоимость студии — 54 500 евро. Цена соответствует характеристикам объекта: удобная локация, вид на бассейн, ухоженный комплекс и низкая такса обслуживания.

Комплекс Гербер 2 отличается ухоженной территорией и удобными условиями для жильцов. Для владельцев предусмотрены бассейн, зоны для отдыха, зелёные насаждения и места для прогулок. Доступ на территорию ограничен и контролируется, что обеспечивает безопасность и спокойствие.

Район, в котором расположен комплекс, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, а центр Солнечного берега и все его развлечения расположены неподалёку.

Студия в комплексе Гербер 2 — это доступное и практичное решение для приобретения недвижимости на побережье. Компактная площадь, вид на бассейн, низкая такса обслуживания и привлекательная цена делают этот объект интересным как для личного использования, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!