Студія в комплексі Гербер 2, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39762 ID
-
- 0 Кімнат
- 30 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу студія в комплексі Гербер 2, розташованому в курортному місті Сонячний берег. Комплекс розташований у зручній і спокійній частині курорту, що дає змогу поєднувати комфортне проживання з близькістю до пляжу і всієї необхідної інфраструктури. Апартамент підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного використання.
Студія має загальну площу 30 м² і розташована на 3-му поверсі. Планування включає житлову кімнату, поєднану з кухонною зоною, ванну кімнату та балкон. З вікон і з балкона відкривається приємний вид на басейн, що додає відчуття курортної атмосфери та створює комфортні умови для відпочинку.
Апартамент пропонується в повністю готовому для проживання стані. Компактна площа дає змогу використовувати простір максимально ефективно, що робить студію практичним варіантом для однієї людини або пари.
Такса обслуговування в комплексі становить 10 євро за квадратний метр на рік. До неї включено витрати на утримання території, басейну, загальних частин будівлі та обслуговування інфраструктури.
Вартість студії - 54 500 євро. Ціна відповідає характеристикам об'єкта: зручна локація, вид на басейн, доглянутий комплекс і низька такса обслуговування.
Комплекс Гербер 2 вирізняється доглянутою територією і зручними умовами для мешканців. Для власників передбачені басейн, зони для відпочинку, зелені насадження та місця для прогулянок. Доступ на територію обмежений і контролюється, що забезпечує безпеку та спокій.
Район, у якому розташований комплекс, вирізняється розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності знаходяться продуктові магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, а центр Сонячного берега і всі його розваги розташовані неподалік.
Студія в комплексі Гербер 2 - це доступне і практичне рішення для придбання нерухомості на узбережжі. Компактна площа, вид на басейн, низька такса обслуговування і приваблива ціна роблять цей об'єкт цікавим як для особистого використання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
