от 40 000€
Студия в комплексе Aphrodite Park, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52966 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Идеальное предложение для тех, кто ищет компактное, функциональное и ликвидное жильё на одном из самых популярных курортов Болгарии. Студия площадью 30 м² расположена на 4 этаже комплекса Aphrodite Park — одного из наиболее ухоженных и востребованных комплексов центральной части Солнечного Берега. Этот формат подходит тем, кто хочет комфортное пространство для отдыха, стабильный арендный доход или собственное жильё на море с минимальными расходами на обслуживание.
Уютное пространство с продуманной планировкой
Площадь 30 м² позволяет рационально организовать студийную зону так, чтобы разместить всё необходимое для проживания. Этаж четвёртый — это оптимальный баланс между тишиной, видом и комфортом. В помещении достаточно света, а сама планировка удобна как для длительного проживания, так и для сезонного отдыха.
Студия представляет собой функциональный формат: входное пространство, зона отдыха, кухонный уголок, санузел и место для обустройства балкона или рабочей зоны. За счёт правильной геометрии помещение легко поддаётся меблировке, а комплексный уход за общими частями создаёт ощущение порядка и уюта.
Преимущества комплекса Aphrodite Park
Aphrodite Park — один из самых известных комплексов в центральной части курорта. Здесь тщательно поддерживается порядок и чистота, большая часть территории занимает красивое озеленение, зоны отдыха и бассейн. Комплекс отличается закрытой охраняемой территорией, что делает проживание безопасным и спокойным.
В распоряжении жителей:
• бассейн
• зелёная территория и места для отдыха
• ухоженные общие части
• удобное местоположение в пешей доступности от инфраструктуры
• доступ к магазинам, ресторанам, кафе и остановкам
Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год, что полностью соответствует уровню комплекса и его состоянию.
Локация, которая всегда востребована
Комплекс расположен в центральной части курорта Солнечный Берег — в одном из самых удобных районов, где всё находится в шаговой доступности. Дорога до моря занимает всего несколько минут пешком, а вокруг — супермаркеты, рестораны, транспорт, обменники, аптеки. Район безопасный, спокойный, со всей курортной инфраструктурой.
Близость к пляжу делает покупку особенно привлекательной для тех, кто рассматривает объект для аренды. Студии в подобных комплексах летом сдаются быстро, а востребованность района гарантирует стабильный поток гостей.
Отличный вариант для личного отдыха и инвестиций
Благодаря удачной локации, ухоженной территории и умеренной таксе поддержки студия подходит сразу под несколько целей: личное пользование, сдача в аренду или долгосрочное владение как инвестиционный актив. Комплекс с Актом 16 и полностью обустроенной инфраструктурой делает покупку безопасной и надёжной.
Цена предложения — 55 000 евро. Это оптимальная стоимость для студии такого уровня в комплексе с высоким спросом и хорошей историей эксплуатации.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
