от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89179 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в комплексе Central Plaza
Продается студия в современном жилом комплексе Central Plaza, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Описание квартиры
Студия на первом этаже комплекса, общая площадь 41 м². Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Central Plaza предлагает современный формат с обслуживаемой территорией, охраной и благоустройством. Такса поддержки адекватна для центрального района и покрывает расходы на содержание. Вокруг комплекса находятся магазины, рестораны и транспортные остановки.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в сердце Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Высокая востребованность недвижимости делает покупку выгодным вложением.
Инвестиционный потенциал
Студия в Central Plaza — отличный вариант для инвесторов. Высокий спрос у туристов обеспечивает быструю окупаемость. Квартира подходит для личного проживания и аренды. Ликвидность объекта высока, цена 51 500 евро делает покупку доступной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
