от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85604 ID
-
- 1 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег
Продаётся уютная студия в популярном комплексе Cascadas Family Resort, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Это идеальный вариант как для проживания, так и для аренды, что делает её привлекательной для покупки недвижимости у моря в Болгарии.
Описание квартиры
Студия расположена на 4 этаже второго корпуса комплекса. Общая площадь составляет 44 м², что позволяет удобно организовать пространство. Включает жилую комнату с кухонной зоной, спальную зону, ванную комнату и террасу. Средний этаж обеспечивает хорошее освещение и вид на ухоженную территорию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 44 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 16 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха, рестораны и кафе. Для здоровья предусмотрены фитнес-центр и СПА-зоны. Игровые площадки и прогулочные аллеи обеспечивают комфорт для семей с детьми. Охрана работает круглосуточно, что гарантирует безопасность.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в тихом районе, всего в 700 метрах от пляжа. Пешая прогулка до моря занимает 10–12 минут. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки и рестораны. Удобное транспортное сообщение с другими частями курорта.
Инвестиционный потенциал
Студия в Cascadas Family Resort — отличная инвестиция благодаря высокому туристическому потоку. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Это ликвидный актив с хорошими перспективами доходности.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
