от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85579 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Avalon
Продается светлая студия в комплексе Avalon, расположенном в удобном районе курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Близость к пляжу и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для постоянного проживания и отдыха.
Описание квартиры
Студия на третьем этаже комплекса Avalon обеспечивает комфортный доступ и хорошее освещение. Общая площадь 36 квадратных метров позволяет рационально организовать пространство. В планировку входит жилая комната с кухонной зоной, отдельная спальная зона, ванная комната и балкон. Такая планировка делает квартиру удобной для жизни и привлекательной для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 3
- Балкон: имеется
- Такса поддержки: 9,8 € за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Avalon предлагает благоустроенную территорию с необходимыми удобствами для комфортного проживания. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, зеленые насаждения и охрана. Расходы на содержание находятся на среднем уровне для курортной недвижимости, что делает покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в 350 метрах от пляжа, что позволяет быстро добираться до моря. Вблизи находятся магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура делает район комфортным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Avalon — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает недвижимость в Болгарии привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
