Студия у моря в Поморие — Flora Beach

Описание

Перед вами компактная, но очень удачно расположенная студия в курортном городе Поморие, в комплексе Flora Beach. Это формат недвижимости, который ценят за сочетание близости к морю, разумных расходов на содержание и универсальность использования — для отдыха, проживания или аренды.

Апартамент расположен на третьем этаже и имеет общую площадь 41 м². Пространство организовано рационально: здесь достаточно места для полноценной зоны отдыха, спального места, кухонного блока и обеденной зоны. Такой метраж позволяет не чувствовать тесноты, что особенно важно для студии, предназначенной не только для короткого отпуска, но и для более длительного проживания.

Ключевое преимущество объекта — локация. До моря всего около 50 метров. Это редкий параметр для объектов в данном ценовом сегменте. Близость пляжа делает студию особенно привлекательной для аренды в летний сезон, а также для собственного использования без необходимости пользоваться транспортом. Выходя из комплекса, вы фактически сразу оказываетесь в прибрежной зоне.

Комплекс Flora Beach расположен в Поморие — городе, который традиционно выбирают за спокойную атмосферу, развитую городскую инфраструктуру и отсутствие чрезмерной курортной суеты. Здесь живут круглый год, работают магазины, аптеки, кафе, медицинские учреждения. Это важно для тех, кто рассматривает покупку не только как летнюю резиденцию, но и как недвижимость для регулярных поездок или длительного проживания.

Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год. Это умеренный уровень расходов, который покрывает базовое обслуживание комплекса и при этом не создаёт высокой финансовой нагрузки на собственника. Для студии такого формата это особенно важно, так как позволяет сохранять хорошую рентабельность при сдаче в аренду.

Объект подходит сразу под несколько сценариев. Первый — личное использование: компактная студия у моря, куда удобно приезжать в любое время года. Второй — инвестиционный: близость пляжа, востребованная локация и разумная цена делают её интересной для краткосрочной аренды в сезон. Третий — комбинированный вариант, когда апартамент используется владельцем, а в остальное время сдаётся.

Цена составляет 58 000 евро. Для Помория, первой линии и такого расстояния до моря это конкурентное предложение. Подобные студии долго на рынке не задерживаются, так как подходят широкому кругу покупателей — от тех, кто ищет первое жильё у моря, до инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.

Flora Beach, Поморие