от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86148 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Свети Влас в Marina Fort Beach
Продается студия в Marina Fort Beach, расположенной на первой линии моря в Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и удобное расположение между Солнечным Берегом и яхтенной мариной Marina Dinevi.
Описание квартиры
Студия площадью 33 м² с видом на море включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и просторную террасу. Она подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: первая линия
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: оплачивается управляющей компании
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Marina Fort Beach предлагает благоустроенную территорию с бассейнами, ресторанами, супермаркетом и спортивными площадками. Охрана и обслуживание обеспечивают высокий уровень комфорта.
Локация и преимущества района
Свети Влас — комфортный курорт с уникальным климатом. Marina Fort Beach находится на первой линии моря, рядом с яхтенной мариной и в нескольких минутах от Солнечного Берега.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Marina Fort Beach — выгодное вложение с высоким спросом на аренду. Объект сохраняет привлекательность на рынке недвижимости в Болгарии и имеет потенциал для роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
