Обзор
- Обновлено на:
- 30 мая, 2026
- 98957 ID
-
- 1 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе у моря
Продается уютная студия в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды. Всего 200 метров до пляжа делает этот объект привлекательным для круглогодичного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Студия расположена на третьем этаже четырехэтажного дома с площадью 47 квадратных метров. Включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Пространство удобно зонировано для комфортного проживания. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 3 из 4
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: жилой дом
Комплекс и инфраструктура
Комплекс предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Ухоженная территория с бассейном — важное преимущество. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, расположенный между морем и горами. Всего 200 метров до пляжа, рядом магазины, рестораны и транспортные остановки. Чистый воздух и живописные виды делают район привлекательным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Святом Власе — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект легко сдаётся в аренду туристам и постоянным жильцам, обеспечивая стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
