от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 февраля, 2026
- 81414 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Равде, Cascadas
Продается светлая студия в комплексе Cascadas, расположенном в курортном поселке Равда. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение на первом этаже с выходом к бассейну делает объект особенно привлекательным для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Студия площадью 41 м² имеет продуманную планировку, позволяющую удобно зонировать жилое пространство, кухню и спальное место. Находясь на первом этаже, вы получите легкий доступ к территории комплекса и бассейну. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 1
- Вид из окна: на бассейн
- Такса поддержки: 17,5 € / м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Cascadas предлагает ухоженную закрытую территорию с бассейном и зоной для отдыха. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: зеленые зоны, охрана и удобный доступ к инфраструктуре. Такса поддержки составляет 17,5 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курортный поселок на Черном море, известный спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные связи с крупными курортами, такими как Солнечный Берег.
Инвестиционный потенциал
Студия в Cascadas обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат квартиры и расположение на первом этаже с выходом к бассейну делают её востребованной среди арендаторов. Это обеспечивает стабильный доход от аренды и быструю ликвидность при перепродаже.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
