Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98329 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
Описание
Студия в Святом Власе у моря
Продается студия с балконом и панорамным видом на море, расположенная на первой линии в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды, что делает покупку выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже общей площадью 50 м². Планировка включает жилую зону, кухонный уголок, ванную комнату с туалетом и балкон с видом на море. Отличный формат для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 3
- Балкон с видом на море
- Такса поддержки: 400 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс предлагает бассейн, парковочные места и ухоженную территорию. Низкая такса поддержки обеспечивает комфорт для владельцев.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Квартира в минуте ходьбы от пляжа, рядом кафе, рестораны, супермаркет и школы. Удобное транспортное сообщение делает район привлекательным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Первая линия и панорамный вид обеспечивают стабильный спрос среди туристов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
