от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 февраля, 2026
- 82036 ID
-
- 1 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Равде в комплексе Rutland
Продается просторная студия в комплексе Rutland на первой линии моря в Равде. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, благодаря прямому виду на море и удобной планировке.
Описание квартиры
Студия площадью 48 м² расположена на четвёртом этаже, что обеспечивает открытый вид. Планировка позволяет создать комфортные зоны для сна, отдыха и кухни, что делает её идеальной для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 48 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: первая линия, прямой вид на море
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Rutland находится на первой линии в Равде, обеспечивая быстрый доступ к пляжу. Расходы на содержание составляют 12 € за м² в год. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курортный город с развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии позволяет наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом. В районе есть магазины, кафе и рестораны, что делает покупку квартиры удобным решением.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Rutland — выгодное вложение с высоким потенциалом аренды. Объекты на первой линии пользуются стабильным спросом, обеспечивая высокую ликвидность. Студия подходит для сдачи в аренду туристам и долгосрочным жильцам.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
