Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на море и бассейн — Panorama Bay 1, Святой Влас

Panorama Bay 1,
60 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 5 декабря, 2025
  • 54109 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 44 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Представляем студию в популярном комплексе Panorama Bay 1 — один из наиболее востребованных вариантов на Святом Власе благодаря удачному расположению, открытым видам и комфортной инфраструктуре. Апартамент расположен на четвертом этаже и имеет площадь 44 м² — удобный формат как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.

Главное преимущество — вид на бассейн и частичный обзор моря, что придаёт ощущение пространства, света и курортной атмосферы. Такой перспективы на рынке немного, особенно в этом бюджете, поэтому объект выделяется среди стандартных предложений. Комплекс находится в пешей доступности от моря, что делает его привлекательным для отдыхающих и арендаторов — буквально несколько минут, и вы на пляже.

Студия обладает удобной планировкой: зона кухни, пространство для отдыха, санузел и терасса, где можно разместить стол и кресла для утренних завтраков или вечернего отдыха с видом на бассейн. Апартамент идеально подходит как стартовый объект недвижимости на море — его легко поддерживать, легко сдавать и просто использовать для личного проживания.

Panorama Bay 1 — известный комплекс Святого Власа, где владельцы получают ухоженную территорию, бассейн, зоны отдыха и приятную атмосферу, типичную для курорта. Такса обслуживания составляет 10 €/м² в год — умеренный уровень для комплекса с инфраструктурой и поддержанием порядка.

Комплекс хорошо подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания — район тихий, зелёный, рядом магазины, рестораны, автобусные остановки и прогулочные зоны. Эти факторы делают студию привлекательной для аренды: туристы выбирают Святой Влас за воздух, спокойствие и близость к морю.

Апартамент можно использовать в формате “ключ в руку” — удачный вариант для тех, кто хочет вложиться в недвижимость без необходимости больших доработок. Даже небольшие интерьеры могут выглядеть роскошно при правильном оформлении, и эта студия — как чистый лист, где новый владелец сможет задать своё настроение.

Цена — 60 000 евро — делает объект одним из самых доступных вариантов студий с видом в Святом Власе. На фоне растущего спроса и ограниченного предложения на второй и третий линии — это реально сильная инвестиция, особенно если учитывать потенциал аренды и ликвидности при перепродаже.

Эта студия подходит тем, кто ищет:

• компактное жильё у моря,
• объект под аренду,
• недорогой вход в рынок недвижимости Святого Власа,
• апартамент с видом и хорошей локацией.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на горы в Святом Власе ID: 85888

88 000€
3
2
1
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в South Bay, Святой Влас ID: 85900

82 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Инвестиции

Отель Africana в Святом Власе ID: 85619

880 000€
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира в Onyx, Святой Влас ID: 85504

165 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Villa Sardinia, Святой Влас ID: 85491

56 000€
1
1
31 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Святом Власе ID: 85409

119 000€
2
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!