Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на море и бассейн — Panorama Bay 1, Святой Влас

Panorama Bay 1,
60 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 5 декабря, 2025
  • 54109 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 44 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Представляем студию в популярном комплексе Panorama Bay 1 — один из наиболее востребованных вариантов на Святом Власе благодаря удачному расположению, открытым видам и комфортной инфраструктуре. Апартамент расположен на четвертом этаже и имеет площадь 44 м² — удобный формат как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.

Главное преимущество — вид на бассейн и частичный обзор моря, что придаёт ощущение пространства, света и курортной атмосферы. Такой перспективы на рынке немного, особенно в этом бюджете, поэтому объект выделяется среди стандартных предложений. Комплекс находится в пешей доступности от моря, что делает его привлекательным для отдыхающих и арендаторов — буквально несколько минут, и вы на пляже.

Студия обладает удобной планировкой: зона кухни, пространство для отдыха, санузел и терасса, где можно разместить стол и кресла для утренних завтраков или вечернего отдыха с видом на бассейн. Апартамент идеально подходит как стартовый объект недвижимости на море — его легко поддерживать, легко сдавать и просто использовать для личного проживания.

Panorama Bay 1 — известный комплекс Святого Власа, где владельцы получают ухоженную территорию, бассейн, зоны отдыха и приятную атмосферу, типичную для курорта. Такса обслуживания составляет 10 €/м² в год — умеренный уровень для комплекса с инфраструктурой и поддержанием порядка.

Комплекс хорошо подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания — район тихий, зелёный, рядом магазины, рестораны, автобусные остановки и прогулочные зоны. Эти факторы делают студию привлекательной для аренды: туристы выбирают Святой Влас за воздух, спокойствие и близость к морю.

Апартамент можно использовать в формате “ключ в руку” — удачный вариант для тех, кто хочет вложиться в недвижимость без необходимости больших доработок. Даже небольшие интерьеры могут выглядеть роскошно при правильном оформлении, и эта студия — как чистый лист, где новый владелец сможет задать своё настроение.

Цена — 60 000 евро — делает объект одним из самых доступных вариантов студий с видом в Святом Власе. На фоне растущего спроса и ограниченного предложения на второй и третий линии — это реально сильная инвестиция, особенно если учитывать потенциал аренды и ликвидности при перепродаже.

Эта студия подходит тем, кто ищет:

• компактное жильё у моря,
• объект под аренду,
• недорогой вход в рынок недвижимости Святого Власа,
• апартамент с видом и хорошей локацией.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море , Crown Fort Club — Святой Влас

90 000 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Crown Fort Club, Святой Влас — студия с видом на море всего в 100 метрах от пляжа

62 000 €
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море,Святой Влас — Domus Extra

125 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море — Anna Marina, Святой Влас

67 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями и видом на море

181 000 €
4
3
2
146 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с выходом к бассейну — Siana 4, Святой Влас

68 000 €
2
1
1
39 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты