Студия с удобным расположением в комплексе Cacao Residence, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42230 ID
-
- 0 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную студию в современном комплексе Cacao Residence, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег — всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Какао Бич. Это отличный вариант для отдыха, постоянного проживания или аренды.
Апартамент площадью 37 м² находится на третьем этаже здания с лифтом. Планировка удобная и функциональная: просторная комната, совмещающая гостиную и спальню, кухонная зона, ванная комната и балкон. Квартира продается с мебелью и техникой, полностью готова к заселению.
Интерьер выполнен в спокойных, светлых тонах, создающих ощущение уюта и комфорта. В квартире установлен кондиционер, оборудована кухня, есть место для обеденной зоны и отдыха. Балкон выходит на тихую часть комплекса, что делает апартамент особенно комфортным для проживания.
О комплексе и районе
Cacao Residence — современный жилой комплекс с ухоженной территорией, круглогодичной охраной и удобной инфраструктурой. На территории есть бассейн, зона отдыха, кафе и парковка. Комплекс подходит для круглогодичного проживания и имеет высокий арендный потенциал благодаря близости к морю и популярной зоне Какао Бич.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, автобусная остановка и прогулочная набережная. До центра курорта можно добраться всего за несколько минут, а Несебр — всего в 5 минутах езды.
Основная информация:
• Площадь: 37 м²
• Этаж: 3 (с лифтом)
• Такса обслуживания: уточняется
• Цена: 52 900 евро
Покупка студии в Cacao Residence — это практичное решение для тех, кто хочет иметь собственное жилье у моря в современном комплексе с низкими расходами на содержание.
Отличный вариант как для личного отдыха, так и для получения стабильного дохода от аренды. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и узнать больше о преимуществах этого апартамента.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
