от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 февраля, 2026
- 82072 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Sorrento Sole Mare
Предлагается к продаже современная студия в Sorrento Sole Mare, расположенная в комфортном районе Святого Власа. Эта квартира идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая выгодные инвестиции.
Описание квартиры
Студия на втором этаже площадью 34 м² с новым ремонтом. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными материалами и светлыми оттенками. Пространство разделено на кухонный блок, обеденную и зону отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: оплачивается
- Статус здания: введено в эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Sorrento Sole Mare — закрытая охраняемая территория с ухоженной зеленой зоной и открытым бассейном. Инфраструктура включает магазины, рестораны и транспортные узлы.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с мягким климатом и чистым воздухом. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком, что делает квартиру привлекательной для отдыха и проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход благодаря высокому спросу в Святом Власе. Новая отделка привлекает арендаторов, что гарантирует быструю окупаемость вложений.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
