от 40 000€
Студия с двориком в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 84587
Обзор
- Обновлено на:
- 11 марта, 2026
- 84587 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Sunny View Central
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиции.
Описание квартиры
Студия на первом этаже площадью 37 м² включает жилую зону с кухонным уголком, санузел и выход в приватный дворик. Удобная планировка делает квартиру привлекательной для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: 1
- Особенность: уютный дворик
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sunny View Central — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В наличии бассейны, зеленые зоны, фитнес-зал, парковка и круглосуточная охрана. Годовая такса составляет 12 € за м².
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 5–7 минутах пешком от пляжа. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и автобусные остановки. Рядом старый город Несебр, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия в Sunny View Central — выгодное вложение в недвижимость. Удобное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Низкие расходы на содержание делают объект привлекательным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
