от 40 000€
Студия с двориком в Barceló Royal Beach, Солнечный Берег ID: 90952
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 90952 ID
-
- 1 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в комплексе Barceló Royal Beach
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Barceló Royal Beach на первой линии курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с удобствами премиум-класса. Квартира подходит для жизни, отдыха или сдачи в аренду, что делает её привлекательной как для личного использования, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на партерном этаже и имеет общую площадь 56 м², что значительно превышает средний размер студии. Планировка включает просторную жилую зону с кухней, ванную комнату с туалетом, а также выход на террасу и собственный дворик с видом на бассейн. Формат с собственным двориком — редкое решение, которое добавляет пространство для отдыха и комфортного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 56 м²
- Этаж: партер
- Балкон / терраса: терраса и собственный дворик
- Такса поддержки: 22 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Barceló Royal Beach — один из самых престижных проектов на первой линии Солнечного Берега. Здесь обеспечен высокий уровень комфорта и безопасности благодаря круглосуточной охране и ухоженной территории. В комплексе предусмотрены бассейны, SPA-центр, рестораны и бары, а также подземный паркинг. Такса поддержки составляет 22 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен на первой линии от моря, что гарантирует быстрый доступ к пляжу и великолепные виды. В районе хорошо развита транспортная сеть, рядом находятся магазины, кафе и медицинские учреждения. Высокий спрос на недвижимость обусловлен привлекательностью района для туристов и постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Barceló Royal Beach отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению на первой линии и наличию собственного дворика. Эти факторы обеспечивают высокий спрос со стороны туристов, что гарантирует стабильный доход. Формат квартиры удобен как для жизни, так и для краткосрочной аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
