Студия с балконом и видом на бассейн в Sunny Day 6 ID: 46320
Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 46320 ID
-
- 1 Комнат
- 28 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уютная студия в Sunny Day 6
Продаётся студия в Sunny Day 6, расположенная в спокойной зелёной зоне Солнечного берега. Апартамент на цокольном этаже, площадь 28 м², балкон и вид на бассейн. Цена — 35 000 евро.
Уют и функциональность
Квартира представляет собой светлое пространство, идеально подходящее для отдыха у моря, сезонного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает кухонную зону, зону отдыха и сна, а также стол для приёма пищи.
Балкон с видом на бассейн — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — популярный комплекс с обширной территорией и развитой инфраструктурой. Закрытая и охраняемая территория обеспечивает комфортную среду для отдыха и жизни.
На территории комплекса:
- несколько бассейнов;
- зоны отдыха и барбекю;
- кафе и ресторан;
- спортивные площадки;
- магазины и парковочные места;
- детская площадка;
- охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс ухожен, с зелёными аллеями и спокойной атмосферой.
Локация
Sunny Day 6 находится в 3 км от центра Солнечного берега и пляжа — всего 5–7 минут на автомобиле. Место сочетает тишину и близость к инфраструктуре.
До Несебра — 10 минут на машине, до аэропорта Бургаса — около 25 минут. Общественный транспорт и такси доступны в шаговой доступности.
Преимущества объекта
- Площадь — 28 м²;
- Цокольный этаж;
- Вид на бассейн;
- Балкон;
- Комплекс с бассейнами;
- Закрытая территория;
- Цена — 35 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Студии в Sunny Day 6 востребованы благодаря низким эксплуатационным расходам и привлекательной цене. Объект подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Готовое решение у моря
Эта студия сочетает всё необходимое для комфортного отдыха или начала инвестиций в болгарскую недвижимость — удобная планировка, вид на бассейн и ухоженный комплекс.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
