от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83291 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продается просторная студия в комплексе Magnolia 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Удобный метраж и разумная цена делают её привлекательной для покупателей.
Описание квартиры
Студия площадью 42 м² на четвёртом этаже обеспечивает хорошее освещение и комфортный уровень шума. Планировка включает кухонную зону, обеденную часть и место для отдыха, что делает её универсальной для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Magnolia 6 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть зоны для отдыха, охрана и парковка. В шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура включает супермаркеты, рестораны и транспортные связи, что делает проживание комфортным.
Инвестиционный потенциал
Студия в Magnolia 6 является отличным вариантом для инвестиций благодаря своему метражу и расположению. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии гарантирует стабильный доход и возможность роста стоимости объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
