від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83291 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Magnolia 6
Продається простора студія в комплексі Magnolia 6, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця нерухомість ідеально підходить як для проживання, так і для оренди. Зручний метраж і розумна ціна роблять її привабливою для покупців.
Опис квартири
Студія площею 42 м² на четвертому поверсі забезпечує хороше освітлення і комфортний рівень шуму. Планування включає кухонну зону, обідню частину та місце для відпочинку, що робить її універсальною для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території є зони для відпочинку, охорона та парковка. У кроковій доступності магазини, кафе та зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у зручній частині Сонячного Берега, лише за кілька хвилин пішки від моря. Розвинена інфраструктура включає супермаркети, ресторани і транспортні зв'язки, що робить проживання комфортним.
Інвестиційний потенціал
Студія в Magnolia 6 є чудовим варіантом для інвестицій завдяки своєму метражу і розташуванню. Високий попит на нерухомість у Болгарії гарантує стабільний дохід і можливість зростання вартості об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
