от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89187 ID
-
- 1 Комнат
- 28 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге без таксы поддержки
Продается студия в Солнечном Береге — популярном курортном городе Болгарии. Этот бюджетный вариант недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря с минимальными расходами. Отсутствие таксы поддержки делает покупку особенно выгодной для личного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ и хорошую ликвидность. Общая площадь составляет 28 м², что идеально подходит для отдыха или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что позволяет эффективно использовать пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 28 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс отличается отсутствием таксы поддержки, что снижает расходы на содержание недвижимости. Базовые удобства обеспечивают комфортное проживание и отдых. Минимальные расходы выделяют этот вариант среди других предложений на рынке недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии на побережье Черного моря. Расстояние до пляжа позволяет легко добраться до моря. Развита инфраструктура включает магазины, рестораны и транспортные связи, что удобно для проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость гарантирует стабильный интерес к объектам.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для инвесторов, ориентированных на аренду. Небольшая площадь и отсутствие таксы поддержки делают объект привлекательным для арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости высокая, а формат студии позволяет быстро выйти на рынок аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
