от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 54549 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание студии
Предлагается студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli. Это отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье у моря без ежегодных расходов на обслуживание.
Характеристики квартиры
- Этаж: 3
- Площадь: 37 кв.м
- Меблировка: включена в стоимость
Квартира готова к проживанию — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду. Обратите внимание, что у здания нет Акт 16, что делает этот объект подходящим для тех, кто понимает особенности таких покупок.
Планировка
Студия имеет стандартную компоновку:
- Зона входа
- Санузел
- Основное помещение с кухонной частью и местом для отдыха
Пространство позволяет разместить диван или кровать, кухонный блок, шкаф и небольшой стол. Интерьер простой, но практичный для летнего проживания или краткосрочной аренды.
Преимущества расположения
Комплекс находится в спокойном районе, что обеспечивает комфортное проживание летом. Вблизи расположены магазины, кафе и транспорт. До моря можно добраться пешком.
Инвестиционная привлекательность
Отсутствие таксы поддержки является главным преимуществом — собственник не несет ежегодных фиксированных расходов. Это делает студию выгодной для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря.
Подходит для разных категорий покупателей
Объект может подойти:
- Тем, кто ищет жилье для отдыха
- Тем, кто хочет иметь собственность у моря без крупных расходов
- Инвесторам, рассматривающим аренду в сезон
Цена — 48 000 евро. Для побережья Болгарии и особенно Солнечного Берега стоимость является привлекательной, учитывая мебель, готовность к проживанию и отсутствие обязательных ежегодных платежей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
