от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86248 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Aphrodite
Продается студия в жилом комплексе Aphrodite, находящемся в спокойном районе курорта Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс расположен в шаговой доступности от парка, магазинов и ресторанов, что обеспечивает комфортное проживание.
Описание квартиры
Студия площадью 34 м² расположена на пятом этаже. Включает жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и просторную террасу, которую можно застеклить для увеличения полезного пространства. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и приятные виды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: 5
- Терраса: просторная, с возможностью остекления
- Такса поддержки: 12 € / м² (включает интернет и телевидение)
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Aphrodite предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть зоны отдыха, бассейн и зеленые насаждения. Такса поддержки покрывает расходы на обслуживание, включая интернет и телевидение.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в удобном районе, всего в нескольких минутах от моря. Рядом супермаркеты, рестораны и автобусные остановки. Большой парк поблизости создает благоприятные условия для прогулок.
Инвестиционный потенциал
Студии в Солнечном Береге пользуются стабильным спросом. Квартира подходит для проживания, отдыха и аренды. Благодаря доступной цене и удобному расположению, эта недвижимость привлекательна для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
