Обзор
- Обновлено на:
- 5 июня, 2026
- 99649 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Aphrodite Palace
Продается студия в престижном комплексе Aphrodite Palace в Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды, сочетая комфорт и удобное расположение.
Описание квартиры
Студия на втором этаже с площадью 41 м². Открытая планировка объединяет жилую и спальную зоны. Большие окна наполняют пространство светом, создавая уют. В наличии современная ванная и балкон с видом на территорию комплекса.
Основные характеристики
- Тип: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 2
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 522 евро в год
- Статус: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Aphrodite Palace предлагает развитую инфраструктуру: большой бассейн, фитнес-зал, зеленые зоны и места для отдыха. Все необходимое для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в нескольких минутах пешком от моря. Рядом магазины, рестораны и развлекательные заведения. Удобное сообщение с другими частями города.
Инвестиционный потенциал
Студия подходит для личного проживания или сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в Солнечном Береге делает эту недвижимость выгодным вложением с перспективой роста стоимости.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
