от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81910 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в VIP Vision, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия в комплексе VIP Vision на Солнечном Береге. Идеальный вариант для личного проживания или аренды. Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и минимальный уровень шума.
Описание квартиры
Студия площадью 39 м² с продуманной планировкой. В жилой зоне есть место для отдыха и сна, кухонный блок и санузел. Особенностью является терраса, которая расширяет пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Планировка обеспечивает комфорт и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира-студия
- Площадь: 39 м²
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
VIP Vision расположен в развитом районе Солнечного Берега с охраной и благоустроенными территориями. В шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую мобильность.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курортный город, всего в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура, включая торговые центры и рестораны, делает район привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в VIP Vision обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат студии востребован среди арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Цена объекта — 51 000 евро, что делает покупку доступной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
