от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80157 ID
-
- 1 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе в комплексе Helius
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Helius, расположенном в спокойном районе курортного города Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет компактную квартиру у моря с разумными расходами. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Студия находится на третьем этаже и занимает площадь 44 квадратных метра. Планировка включает жилую зону, кухонный блок и место для отдыха. Удобное расположение позволяет наслаждаться тишиной, находясь всего в нескольких минутах от моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 44 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 9 € / м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Helius обеспечивает спокойную атмосферу и комфортное проживание. Такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что выгодно для недвижимости у моря. В комплексе есть все необходимые удобства, включая охраняемую территорию и близость к магазинам.
Локация и преимущества района
Святой Влас отличается спокойной атмосферой по сравнению с Солнечным Берегом. Комплекс находится всего в 300 метрах от пляжа, что позволяет быстро добраться до моря. Район подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Helius — это выгодное вложение. Студия пользуется спросом среди туристов благодаря удобному расположению. Формат квартиры делает её универсальным вариантом для инвесторов, которые хотят получать доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
