от 40 000€
Стильная студия в комплексе Sunny Day 6 всего в 10 минутах от моря, Тънково
Обзор
- Обновлено на:
- 25 июля, 2025
- 35003 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся светлая студия площадью 35 м², расположенная на 4 этаже жилого здания в комплексе Sunny Day 6, недалеко от курорта Солнечный Берег, в Тънково. Идеальное предложение для тех, кто ищет доступную и функциональную недвижимость у моря — как для отдыха и проживания, так и для инвестиций.
Расположение
- Регион: Бургасская область, Болгария
- Местоположение: село Тънково, в 4 км от пляжей Солнечного Берега
- До международного аэропорта Бургас — около 25 км
- Отличное транспортное сообщение — регулярный автобусный маршрут с 2009 года
О комплексе Sunny Day 6
Комплекс представляет собой закрытую резиденцию поселкового типа, построенную в окружении природы, на лёгком возвышении с видом на горы и равнину. В составе комплекса:
- 46 современных жилых корпусов
- Более 1,570 квартир различной площади и планировки
- Просторная ухоженная территория с полной инфраструктурой
Инфраструктура и удобства
Sunny Day 6 предлагает своим жителям и гостям широкий выбор условий для комфортной жизни и активного отдыха:
- 6 открытых плавательных бассейнов
- Баскетбольная и футбольная площадки
- Теннисный корт
- Мини-гольф
- Фитнес-зона под открытым небом
- Детская игровая площадка
- Продуктовый супермаркет на территории
- Парковочные места для жителей и гостей
Безопасность и обслуживание
- Круглосуточная охрана
- Система видеонаблюдения
- Поддержка территории и общих зон
Преимущества объекта
- 4 этаж — отличный вид и тишина
- Панорамные виды на природу и горы
- Спокойный район с чистым воздухом
- Подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду
Ищете функциональное и недорогое жильё у моря в Болгарии? Эта студия в Sunny Day 6 станет отличным выбором!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
