от 40 000€
Современный трехкомнатный апартамент в новом комплексе Emilia Romana Verde, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2025
- 33477 ID
-
- 3 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже светлый и уютный трёхкомнатный апартамент в одном из самых современных и зелёных жилых комплексов курорта Солнечный Берег — Emilia Romana Verde. Идеальное сочетание комфорта, эстетики и выгодного расположения всего в 600 метрах от побережья Чёрного моря делает этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 80,37 м²
- Этаж: 2-й
- Ориентация: Восток–Запад — отличное естественное освещение и приятная вентиляция
- Такса обслуживания: 16 € / м² в год
- Цена: 180 000 €
- Состояние: Полностью меблирован, современный и качественный интерьер
- Дата завершения строительства: 1 августа 2025 года
Планировка апартамента включает:
- Просторную и светлую гостиную с кухонной зоной и выходом на уютный балкон
- Две отдельные, функционально продуманные спальные комнаты
- Просторный санузел с современной отделкой
- Удобную прихожую с местом для хранения
- Балкон с видом на благоустроенную зелёную территорию комплекса
Преимущества проживания и инвестирования:
- Окна на две стороны света (восток и запад) — квартира наполнена светом и свежестью весь день
- Современная архитектура и инфраструктура комплекса
- Зона отдыха: ухоженные зелёные аллеи, бассейны, детские и спортивные площадки
- Удобная транспортная доступность, тихий и зелёный район
- Расстояние до пляжа — всего 600 метров пешком
- Парковка: подземная и наземная, включая зарядные станции для электромобилей
- Отличный вариант для постоянного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду
Не упустите шанс стать владельцем стильного и функционального жилья на одном из лучших курортов Болгарии! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
