Об объекте
Nessebar Houses — это новый комплекс современных домов закрытого типа, созданный для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, комфорте, безопасности и высоком качестве строительства. Проект объединяет спокойствие, уют и функциональный дизайн в одном из самых привлекательных районов побережья Болгарии.
⸻
Концепция комфорта и независимости
Главная идея комплекса — предложить современный дом, где гармонично сочетаются личное пространство, природа и удобство. Каждая деталь проекта продумана с целью обеспечить максимальный комфорт и автономность владельцев.
Комплекс расположен в обновлённой зелёной зоне, вдали от шума туристических потоков, но всего в нескольких минутах от ключевых курортов — Несебра, Солнечного Берега и Равды.
⸻
Привилегированная локация
Nessebar Houses находится всего в 170 метрах от моря, что делает его одним из немногих проектов, предлагающих ощущение уединённого загородного дома при непосредственной близости к пляжу.
Рядом расположены:
• пляж Rich Beach — 200 м;
• пляж НСА — 200 м;
• пляжи Академика и Тихия залив — 300 м;
• Южный центральный пляж Несебра — 500 м.
Это вторая линия моря с быстрым доступом к главным пляжам и городской инфраструктуре.
⸻
Индивидуальные дома с собственным участком
Каждый дом в Nessebar Houses — полностью самостоятельное здание с собственным двором площадью от 180 до 400 м². Общая площадь строений варьируется от 165 до 205 м².
Планировка продумана для комфортного семейного проживания:
• первый этаж — гостиная, кухня, столовая, туалет, техническое помещение и веранда;
• второй этаж — три спальни и три ванные комнаты.
Высота потолков — 3 метра, что обеспечивает простор и естественное освещение.
⸻
Качество строительства и энергоэффективность
Каждый дом строится с применением современных технологий и материалов:
• монолитная железобетонная конструкция;
• керамические блоки для тепло- и шумоизоляции;
• фасад с облицовкой из натурального камня и 10-сантиметровым утеплением;
• тройные стеклопакеты и термопрофили;
• бронированная входная дверь;
• кровельная система с усиленной гидроизоляцией и UV-защитой.
В каждом доме предусмотрены встроенные системы для установки термопомпы «воздух-вода», разводка под солнечные панели и встроенное тёплое отопление полов. Энергоэффективность и долговечность — ключевые принципы строительства.
⸻
Простор, зелень и инфраструктура
Двор каждого дома оборудован верандой площадью 25 м², ландшафтным озеленением, системой автоматического полива и парковкой на два автомобиля.
Территория комплекса полностью благоустроена: асфальтированные улицы, тротуары, уличное освещение и удобный доступ к общественному транспорту (150 м до остановки).
⸻
Без таксы обслуживания — полная независимость
Nessebar Houses — один из немногих проектов, предлагающих жизнь без таксы обслуживания.
Система безопасности включает:
• видеонаблюдение на входе и выходе;
• индивидуальный онлайн-доступ с персональным кодом;
• возможность дистанционного контроля.
Это обеспечивает полную автономию и безопасность без дополнительных ежемесячных расходов.
⸻
Современный стиль жизни у моря — Nessebar Houses, город Несебр
Старт строительства — 1 октября 2025 года.
Цена — от 340 000 евро (без НДС).
Nessebar Houses — это сочетание архитектурной эстетики, функциональности и уюта. Здесь вы получаете не просто дом, а полноценное пространство для жизни у моря — с частным двором, высоким стандартом строительства и полным ощущением свободы.
Особенности
- Бассейн
- Парковка
- Охрана и видеонаблюдение
- Отопление
- Без таксы поддержки
- Круглогодичное проживание
- Закрытый комплекс
- Парк / зелёная территория
