от 40 000€
Солнечный Берег — двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49276 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных комплексов курорта — Sunny Fort, расположенном в центральной части Солнечного Берега.
Апартамент находится на 4 этаже здания с лифтом, имеет площадь 71 м² и предлагается по цене 72 000 евро. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для отдыха или постоянного проживания.
⸻
Основная информация
• Местоположение: Солнечный Берег
• Комплекс: Sunny Fort
• Площадь: 71 м²
• Этаж: 4 (с лифтом)
• Цена: 72 000 €
• Тип: двухкомнатная квартира
⸻
Планировка и особенности
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона.
Планировка рациональная и удобная — жилое пространство светлое, с большими окнами и приятной атмосферой.
Апартамент подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
⸻
Комплекс Sunny Fort
Sunny Fort — это комплекс с ухоженной территорией, расположен в удобной и тихой части курорта, недалеко от пляжа и всей инфраструктуры.
Для жильцов предусмотрены:
• бассейн с детской зоной,
• парковка,
• спортивная площадка,
• кафе и ресторан,
• охрана и видеонаблюдение,
• зелёные зоны и места для отдыха.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии, имеет репутацию одного из самых комфортных для проживания в Солнечном Береге.
⸻
Преимущества объекта
• Просторная площадь — 71 м²;
• 4 этаж с лифтом — удобно и практично;
• Развитая инфраструктура и ухоженная территория;
• Расположение в центре курорта, рядом с пляжем;
• Подходит для отдыха, проживания и аренды.
⸻
Sunny Fort, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира площадью 71 м² на 4 этаже с лифтом.
Цена — 72 000 евро.
Прекрасное предложение для тех, кто ищет комфорт, надёжный комплекс и выгодную недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
