от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 апреля, 2026
- 35081 ID
-
- 0 Комнат
Описание
О Sole Vento
Sole Vento — современный жилой комплекс в 600 метрах от пляжа Солнечного Берега, где итальянский дизайн и морской бриз создают идеальные условия для жизни и отдыха.
О комплексе
На площади 3 000 м² комплекс предлагает стиль и комфорт, гармонично вплетённые в природную красоту побережья.
Квартиры и планировки
- 60 двухкомнатных квартир — для летнего отдыха или постоянного проживания
- 4 трёхкомнатные квартиры — для семей или тех, кто ценит пространство
Каждая квартира выполнена с вниманием к деталям и может быть куплена без мебели или полностью меблированной.
Инфраструктура и удобства
- 42 закрытых гаража и 23 открытых парковочных места
- Ресепшн и офисное пространство для управления недвижимостью
- Система видеонаблюдения и контроль доступа
- Озеленённый двор и зона отдыха
Местоположение
Комплекс находится в тихой части Солнечного Берега, всего в 600 метрах от моря. В пешей доступности:
- Магазины
- Рестораны
- Аптеки
- Необходимые удобства для повседневной жизни
Исторический город Несебр находится всего в нескольких минутах езды.
Для кого подойдёт Sole Vento
- Семьям, желающим жить у моря
- Парам и индивидуальным покупателям, ищущим качественную недвижимость
- Инвесторам, ориентированным на аренду
Финансовая информация
Цена от: 60 500 €
Такса обслуживания в год:
- Студия — 300 €
- 1 спальня — 380 €
- 2 спальни — 450 €
Схема оплаты:
- Депозит — 2 000 €
- Октябрь 2025 — 40%
- Акт 14 — 30%
- Акт 16 — 30%
Сроки строительства:
- Старт — октябрь 2025
- Завершение — через 2 года
Почему Sole Vento — это больше, чем дом
Это не просто жильё, а образ жизни, наполненный солнцем и морским бризом.
Свяжитесь с нами
Узнайте больше о квартирах и условиях покупки в Sole Vento — вашем будущем доме на Солнечном Берегу.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
