от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 августа, 2024
- 21961 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Мы рады представить вам новый проект от застройщика — седьмой по счету, который станет настоящим украшением Солнечного Берега. Комплекс «Авеню» будет расположен на живописном участке всего в 200 метрах от песчаных дюн и великолепного южного пляжа. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни у моря.
Расположение и особенности комплекса:
- Адрес: Солнечный берег, в 200 метрах от пляжа
- Площадь застройки: 4020 м2
- Этажность: Шестиэтажное здание в современном стиле
- Количество апартаментов: 109 квартир разной планировки и площади
- Зоны отдыха:
- Бассейн для взрослых и детский бассейн
- Зона для загара и отдыха
- Открытая детская площадка
- Богатое озеленение территории
- Парковка: Парковка для велосипедов
- Безопасность: Охраняемая территория с контролируемым доступом
- Близость к морю: Всего 200 метров до широкого южного пляжа
Варианты апартаментов:
- Студии: 20 апартаментов, начиная от 59 900€
- Двухкомнатные апартаменты: 74 квартиры, начиная от 76 500€
- Трехкомнатные апартаменты: 12 квартир, начиная от 129 900€
- Четырехкомнатные апартаменты: 3 эксклюзивные квартиры, начиная от 350 000€
Этапы строительства:
- Начало строительства: Январь 2025 года
- Окончание строительства: Март 2027 года
Качество и стиль:
Комплекс «Авеню» будет создан с использованием высококачественных материалов, что обеспечит долговечность и комфорт. Элегантный экстерьер и утончённый интерьер зданий будут сочетать в себе современный стиль и максимальное удобство для будущих жителей.
Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных мест на Солнечном берегу. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и выбора идеального апартамента для вас!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
