від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 19, 2026
- 81624 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Cascadas 9
Продається студія в популярному комплексі Cascadas 9 на Сонячному Березі. Ідеальний варіант для тих, хто шукає компактну і ліквідну нерухомість біля моря. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, забезпечуючи комфорт і стабільний дохід.
Опис квартири
Студія площею 32 м² на п'ятому поверсі. Зручне планування дозволяє раціонально використовувати простір. Південне розташування забезпечує хороше освітлення та затишну атмосферу. П'ятий поверх пропонує приватність і відсутність шуму.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 32 м²
- Поверх: 5
- Виклад: південне
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas 9 - закрита територія з доглянутою інфраструктурою. Тут є басейни, зони відпочинку, зелені насадження та парковка. Прозорі витрати на утримання відповідають рівню послуг. Комплекс користується попитом серед покупців і орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт у Болгарії, за кілька хвилин від моря. Зручний доступ до пляжів, магазинів і ресторанів. Розвинена інфраструктура робить покупку квартири вигідним рішенням для проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія в Cascadas 9 - чудовий варіант для інвесторів, зацікавлених в оренді. Популярність комплексу і зручне розташування забезпечують високу ліквідність і стабільний попит на оренду. Компактна площа і розумна ціна роблять цю студію привабливим вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
