от 40 000€
Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями и видом на море
Обзор
- Обновлено на:
- 4 декабря, 2025
- 54084 ID
-
- 4 Комнат
- 146 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается просторный и редкий по формату четырёхкомнатный апартамент в комплексе Royal Palm, расположенном в одном из самых привлекательных районов Святого Власа — всего в 250 метрах от моря. Объект находится на 5 этаже, имеет внушительную площадь 146 м² и предлагается по цене 181 000 €. Формат с тремя спальнями особенно востребован среди семей и тех, кто ищет просторное жильё у моря для отдыха или постоянного проживания.
Пространство и планировка
Апартамент отличается продуманной, функциональной планировкой: большая гостиная с кухонной зоной создаёт центральное пространство для отдыха и общения. Три отдельные спальни позволяют комфортно проживать семье или принимать гостей, при этом обеспечивая приватность и отдельные зоны для каждого. Просторные комнаты легко зонируются и дают широкие возможности для размещения мебели и оформления интерьера.
Благодаря верхнему этажу в квартире всегда много света, ощущение пространства и свежий морской воздух. Кроме того, верхние этажи традиционно ценятся выше за счёт дополнительного уединения и отсутствия посторонних шумов сверху.
Вид на море
Одним из ключевых преимуществ этого предложения является вид на море, открывающийся из апартамента. Такая характеристика не только повышает качество жизни, но и усиливает инвестиционную привлекательность — недвижимость с морским видом всегда востребована и ликвидна. Ежедневные панорамы побережья становятся частью образа жизни, создавая атмосферу отдыха круглый год.
Комплекс Royal Palm
Royal Palm — это один из популярных комплексов Святого Власа благодаря удачному расположению, ухоженной территории и хорошему уровню обслуживания. Здесь создана комфортная среда как для проживания, так и для отдыха:
• зелёные зоны;
• два бассейна для взрослых и детей;
• зоны отдыха;
• кафе и места для досуга;
• круглогодичное обслуживание;
• спокойный квартал без шума больших дорог.
Годовая такса обслуживания составляет 12 €/м², что соответствует уровню комплекса и качеству содержания общих частей.
Локация
Святой Влас — это курорт, сочетающий морской климат, уникальную розу ветров и близость Стара-Планины, что делает воздух особенно полезным. Район вокруг комплекса Royal Palm развит и удобен: рядом магазины, рестораны, остановка транспорта и живописные пешеходные маршруты. До пляжа — всего пара минут пешком, что максимально удобно для отдыхающей семьи.
Инвестиционная привлекательность
Четырёхкомнатные апартаменты у моря встречаются значительно реже стандартных форматов. Большая площадь, три спальни, близость к пляжу и вид на море создают высокую ценность как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Такая недвижимость отличается стабильным спросом и является хорошей инвестицией как в отдых, так и в капитал.
⸻
Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями, 146 м², 5 этаж, 181 000 €, вид на море, 250 метров до пляжа.
Просторное жильё в одном из лучших районов курорта, идеальное для семьи, отдыха и перспективной инвестиции.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
