Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями и видом на море

Royal Palm, Пирин, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
181 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 54084 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 146 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторный и редкий по формату четырёхкомнатный апартамент в комплексе Royal Palm, расположенном в одном из самых привлекательных районов Святого Власа — всего в 250 метрах от моря. Объект находится на 5 этаже, имеет внушительную площадь 146 м² и предлагается по цене 181 000 €. Формат с тремя спальнями особенно востребован среди семей и тех, кто ищет просторное жильё у моря для отдыха или постоянного проживания.

Пространство и планировка
Апартамент отличается продуманной, функциональной планировкой: большая гостиная с кухонной зоной создаёт центральное пространство для отдыха и общения. Три отдельные спальни позволяют комфортно проживать семье или принимать гостей, при этом обеспечивая приватность и отдельные зоны для каждого. Просторные комнаты легко зонируются и дают широкие возможности для размещения мебели и оформления интерьера.

Благодаря верхнему этажу в квартире всегда много света, ощущение пространства и свежий морской воздух. Кроме того, верхние этажи традиционно ценятся выше за счёт дополнительного уединения и отсутствия посторонних шумов сверху.

Вид на море
Одним из ключевых преимуществ этого предложения является вид на море, открывающийся из апартамента. Такая характеристика не только повышает качество жизни, но и усиливает инвестиционную привлекательность — недвижимость с морским видом всегда востребована и ликвидна. Ежедневные панорамы побережья становятся частью образа жизни, создавая атмосферу отдыха круглый год.

Комплекс Royal Palm
Royal Palm — это один из популярных комплексов Святого Власа благодаря удачному расположению, ухоженной территории и хорошему уровню обслуживания. Здесь создана комфортная среда как для проживания, так и для отдыха:
• зелёные зоны;
• два бассейна для взрослых и детей;
• зоны отдыха;
• кафе и места для досуга;
• круглогодичное обслуживание;
• спокойный квартал без шума больших дорог.

Годовая такса обслуживания составляет 12 €/м², что соответствует уровню комплекса и качеству содержания общих частей.

Локация
Святой Влас — это курорт, сочетающий морской климат, уникальную розу ветров и близость Стара-Планины, что делает воздух особенно полезным. Район вокруг комплекса Royal Palm развит и удобен: рядом магазины, рестораны, остановка транспорта и живописные пешеходные маршруты. До пляжа — всего пара минут пешком, что максимально удобно для отдыхающей семьи.

Инвестиционная привлекательность
Четырёхкомнатные апартаменты у моря встречаются значительно реже стандартных форматов. Большая площадь, три спальни, близость к пляжу и вид на море создают высокую ценность как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Такая недвижимость отличается стабильным спросом и является хорошей инвестицией как в отдых, так и в капитал.

Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями, 146 м², 5 этаж, 181 000 €, вид на море, 250 метров до пляжа.
Просторное жильё в одном из лучших районов курорта, идеальное для семьи, отдыха и перспективной инвестиции.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море,Святой Влас — Domus Extra

125 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море и бассейн — Panorama Bay 1, Святой Влас

60 000 €
1
1
44 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море — Anna Marina, Святой Влас

67 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с выходом к бассейну — Siana 4, Святой Влас

68 000 €
2
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Persani Village, Святой Влас — комфортное жильё у моря в современном комплексе

93 900 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море и горы — Grand Hotel, Святой Влас

161 000 €
2
1
1
111 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты