Роскошный пентхаус с тремя спальнями в комплексе «Етара 1», Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38636 ID
-
- 4 Комнат
- 256 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается эксклюзивный пентхаус в одном из самых престижных комплексов Святого Власа — «Етара 1». Апартамент расположен на третьем этаже и занимает внушительную площадь в 256 м². Цена объекта составляет 750 000 евро. Годовая такса обслуживания — 1 800 евро.
Пентхаус включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, несколько ванных комнат, гардеробные помещения и террасы с панорамным видом. Планировка идеально подходит для комфортного проживания семьи или для использования в качестве элитной резиденции у моря. Пространство легко трансформировать под индивидуальный стиль интерьера, а большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают захватывающие виды на море и горы.
Комплекс «Етара 1» известен своей уникальной архитектурой и высоким качеством строительства. На его территории предусмотрены бассейн, зоны для отдыха, ресторан, охрана и сервисное обслуживание круглый год. Территория озеленена и ухожена, создавая атмосферу уюта и спокойствия.
Локация комплекса также является большим преимуществом. В пешей доступности находятся пляж, яхтенный порт «Марина Диневи», магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим благоприятным климатом и гармонией моря и гор, что делает этот район особенно ценным для постоянного проживания и отдыха.
Пентхаус в «Етара 1» — это не просто недвижимость, а инвестиция в комфорт и статус. Он идеально подойдет для тех, кто ценит простор, эксклюзивность и престижное расположение. Это редкое предложение, объединяющее большие площади, удобную планировку и отличное местоположение у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
