от 40 000€
Роскошный пентхаус с тремя спальнями в комплексе «Етара 1», Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38636 ID
-
- 4 Комнат
- 256 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается эксклюзивный пентхаус в одном из самых престижных комплексов Святого Власа — «Етара 1». Апартамент расположен на третьем этаже и занимает внушительную площадь в 256 м². Цена объекта составляет 750 000 евро. Годовая такса обслуживания — 1 800 евро.
Пентхаус включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, несколько ванных комнат, гардеробные помещения и террасы с панорамным видом. Планировка идеально подходит для комфортного проживания семьи или для использования в качестве элитной резиденции у моря. Пространство легко трансформировать под индивидуальный стиль интерьера, а большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают захватывающие виды на море и горы.
Комплекс «Етара 1» известен своей уникальной архитектурой и высоким качеством строительства. На его территории предусмотрены бассейн, зоны для отдыха, ресторан, охрана и сервисное обслуживание круглый год. Территория озеленена и ухожена, создавая атмосферу уюта и спокойствия.
Локация комплекса также является большим преимуществом. В пешей доступности находятся пляж, яхтенный порт «Марина Диневи», магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим благоприятным климатом и гармонией моря и гор, что делает этот район особенно ценным для постоянного проживания и отдыха.
Пентхаус в «Етара 1» — это не просто недвижимость, а инвестиция в комфорт и статус. Он идеально подойдет для тех, кто ценит простор, эксклюзивность и престижное расположение. Это редкое предложение, объединяющее большие площади, удобную планировку и отличное местоположение у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
