від 40 000€
Розкішний пентхаус із трьома спальнями в комплексі "Етара 1", Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38636 ID
-
- 4 Кімнати
- 256 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується ексклюзивний пентхаус в одному з найпрестижніших комплексів Святого Власа - "Етара 1". Апартамент розташований на третьому поверсі і займає значну площу в 256 м². Ціна об'єкта становить 750 000 євро. Річна такса обслуговування - 1 800 євро.
Пентхаус включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, кілька ванних кімнат, гардеробні приміщення і тераси з панорамним видом. Планування ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї або для використання як елітної резиденції біля моря. Простір легко трансформувати під індивідуальний стиль інтер'єру, а великі вікна забезпечують природне освітлення і відкривають захоплюючі краєвиди на море і гори.
Комплекс "Етара 1" відомий своєю унікальною архітектурою і високою якістю будівництва. На його території передбачені басейн, зони для відпочинку, ресторан, охорона і сервісне обслуговування цілий рік. Територія озеленена і доглянута, створюючи атмосферу затишку і спокою.
Локація комплексу також є великою перевагою. У пішій доступності знаходяться пляж, яхтовий порт "Марина Діневі", магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Святий Влас славиться своїм сприятливим кліматом і гармонією моря та гір, що робить цей район особливо цінним для постійного проживання та відпочинку.
Пентхаус у "Етара 1" - це не просто нерухомість, а інвестиція в комфорт і статус. Він ідеально підійде для тих, хто цінує простір, ексклюзивність і престижне розташування. Це рідкісна пропозиція, що об'єднує великі площі, зручне планування і відмінне місце розташування біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
