от 40 000€
Романтика у моря — двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 34890 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию современный апартамент с 1 спальней в новом блоке жилого комплекса Sunny View Central, расположенном в престижном районе Солнечного Берега — в 600 метрах от пляжа Какао Бич. Этот апартамент идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Характеристики квартиры:
- Общая площадь: 64.56 м² — удобное пространство для комфортного проживания
- Этаж: 2-й этаж — доступ с лифтом, удобное расположение
- Балкон: 5.68 м² — с видом на внутреннюю территорию и бассейн
- Планировка: Просторная гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и коридор
- Лифт: Большой лифт на 8 человек с шумоизоляцией этажа
- Отделка: Полная отделка «под ключ» (без мебели и техники)
Инфраструктура комплекса:
Жилой комплекс предлагает своим жильцам широкий спектр удобств и инфраструктуры для комфортной жизни:
- Зелёные парковые зоны: Ухоженные территории для прогулок и отдыха
- Подогреваемые бассейны: Открытые бассейны для взрослых и детей, а также душевые
- Детский бассейн и площадка: Для игр и отдыха с детьми
- Фитнес-шатер: Современный фитнес-зал для активных жителей
- Ресторан и кафе: Для приятных обедов и ужинов прямо на территории комплекса
- Частные сады: У квартир на первом этаже есть собственные частные сады
- Ресепшн и охрана: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности
- Парковка: Просторная парковка для жильцов и гостей комплекса
- Зарядки для электромобилей: Удобство для владельцев электрокаров
- Солнечные панели: На крышах зданий для экологичного энергоснабжения
- Услуги по уборке: Регулярное обслуживание и уборка зон общего пользования
Условия покупки:
- Начало строительства: осень 2025 года
- Сдача комплекса: 2027 год
- Первоначальный взнос: всего 28 800 €
- Рассрочка: до конца строительства без процентов
Этот комплекс идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Неповторимая локация, комфортные условия и доступность делают его привлекательным для инвесторов и жителей. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых популярных районов Солнечного Берега. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр!
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
