от 40 000€
Равда | Laguna Beach — двухкомнатная квартира с видом на бассейн
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57146 ID
-
- 2 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Laguna Beach, расположенном в курортном посёлке Равда. Это вариант для тех, кто ищет компактное, понятное жильё у моря без лишних переплат, с нормальной инфраструктурой и адекватными годовыми расходами.
Квартира находится на 2 этаже из 5, общая площадь — 40 кв.м. Планировка классическая для формата «двушка»: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Из окон и балкона открывается вид на бассейн комплекса, что делает объект более привлекательным как для личного пользования, так и для аренды.
Объект расположен в ухоженном жилом комплексе курортного типа. Территория закрытая, аккуратная, с бассейном и зонами общего пользования. Формат комплекса удобен для сезонного отдыха, а также для сдачи в аренду в летний период.
Основные параметры квартиры:
— Тип: двухкомнатная квартира
— Площадь: 40 кв.м
— Этаж: 2 из 5
— Вид: на бассейн
— Локация: Равда
— Комплекс: Laguna Beach
— Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
— Цена: 76 000 евро
Равда — спокойный курорт с развитой инфраструктурой, который выбирают за баланс между тишиной и доступностью. Здесь нет активной ночной жизни Солнечного Берега, но при этом есть магазины, рестораны, транспорт и удобное сообщение с Несебром и Бургасом. Посёлок подходит как для отдыха, так и для более длительного проживания.
Формат квартиры практичный: небольшая площадь — значит ниже бюджет входа и меньше затрат на содержание. Вид на бассейн повышает ликвидность объекта при последующей продаже или сдаче в аренду. Такса поддержки умеренная и соответствует уровню комплекса.
Этот вариант стоит рассматривать тем, кто ищет:
— компактную двухкомнатную квартиру у моря;
— понятный объект без скрытых условий;
— жильё в обжитом комплексе;
— адекватную цену для Равды;
— вариант для отдыха или аренды.
Laguna Beach, Равда
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
