Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагаем к продаже большую и функциональную квартиру площадью 105 м², расположенную на четвертом этаже одного из самых востребованных и благоустроенных комплексов Святого Власа — Magic Dreams. Формат жилья включает две отдельные спальни, гостиную с кухонной зоной, два санузла и застекленный балкон. Это полноценная трешка, ориентированная на комфорт круглогодичного проживания — здесь достаточно места и для постоянной жизни, и для отдыха всей семьей.
Планировка продумана для удобства: коридор распределяет потоки между комнатами, гостиная объединена с кухней и может служить общей зоной проживания, две спальни дают приватность и подходят как для семьи с детьми, так и для приема гостей. В спальнях оборудованы теплые полы, что делает эту квартиру редким вариантом в Святом Власе, где обычно отопление иногда отсутствует. Застекленный балкон ориентирован на северную сторону — он не перегревается летом, но остается светлым и функциональным.
Квартира предлагается полностью меблированной — состояние позволяет сразу переехать, использовать как второе жилье у моря или сдавать в аренду. Из мебели и оснащения — кухня, бытовая техника, мягкая зона, спальные гарнитуры и все необходимые элементы для проживания. Формат “заходи и живи” делает объект ликвидным и привлекательным.
Magic Dreams — комплекс, который давно зарекомендовал себя как место для спокойного отдыха и жизни. Он расположен в зеленой части Святого Власа, на комфортной пешей дистанции от моря — примерно 5–7 минут. Территория обширная и ухоженная, с несколькими бассейнами, рестораном, зоной отдыха, охраной, видеонаблюдением и парковкой. Зеленые аллеи, пространство, тишина — все это отличает Magic Dreams от более плотной застройки в центре курорта. Комплекс подходит как для семей, так и для покупателей, ищущих тихое место с хорошей инфраструктурой и низким уровнем шума.
Район Святого Власа считается одним из самых благоприятных по климату на побережье благодаря сочетанию горного и морского воздуха. Из комплекса удобно добираться до пляжей, центра города, супермаркетов, яхт-порта Марина Диневи и транспортных остановок. В непосредственной близости есть аптеки, кафе, прогулочные зоны и доступ ко всей курортной инфраструктуре, но без ощущения перенаселенности.
Эта квартира — удачное сочетание площади, локации и комплектации. Две реальные спальни, два санузла, большой балкон, теплые полы, меблировка, возможность круглогодичного проживания — редкость для района. Такой объект можно использовать как семейное жилье, как дачу у моря, как инвестицию под аренду, особенно долгосрочную. Формат востребован, ликвидность высокая.
Magic Dreams, Святой Влас
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Святой Влас, комплекс Angelika"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Квартира у моря без таксы обслуживания — Vila Venezia, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Sun Palace, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с видом на море, 100 метров от пляжа"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на море , Crown Fort Club — Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Crown Fort Club, Святой Влас — студия с видом на море всего в 100 метрах от пляжа"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с видом на море,Святой Влас — Domus Extra"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!











Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты