Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный мезонет с тремя спальнями и видом на море в комплексе Atlantis, Сарафово

Atlantis, Ангел Димитров, кв. Сарафово, кв. Сарафово, Бургас, Burgas, Бургасская область, 8016, Болгария,
300 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 26 октября, 2025
  • 46178 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 236 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уникальный двухуровневый мезонет с тремя спальнями в современном жилом комплексе Atlantis, расположенном в престижном районе Сарафово, город Бургас.
Общая площадь квартиры — 236,82 м², она занимает 3 этаж, имеет вид на море и бассейн.
Стоимость — 300 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 1100 евро.
Расстояние до моря — всего 150 метров.

Простор, стиль и функциональность

Апартамент выполнен в формате мезонета (двухуровневая квартира), что создаёт ощущение собственного дома у моря. Общая площадь 236,82 м² позволяет рационально разделить пространство на жилые и зоны отдыха, при этом каждая комната остаётся светлой и просторной.

На нижнем уровне расположена большая гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу с видом на бассейн, а на верхнем — три спальни и дополнительные помещения. Благодаря панорамным окнам в квартире всегда много естественного света, а вид на море и бассейн делает атмосферу особенно приятной.

Это жильё, в котором сочетаются высокие потолки, качество отделки и простор, создавая ощущение уюта и статуса.

Комплекс Atlantis

Atlantis — один из самых известных жилых комплексов в Сарафово, отличающийся продуманной инфраструктурой, высоким качеством строительства и ухоженной территорией. Он расположен в тихом, престижном районе, всего в 150 метрах от пляжа.

На территории комплекса:
• несколько открытых бассейнов;
• ресторан и кафе;
• фитнес и спа-центр;
• детская площадка;
• парковка;
• зоны отдыха с озеленением;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.

Atlantis — это закрытая территория с контролируемым доступом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.

Локация

Сарафово — престижный жилой район города Бургас, популярный среди тех, кто ценит тишину, простор и близость к морю.
Здесь прекрасно развита инфраструктура: есть магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, а до аэропорта Бургаса — всего 5 минут езды.
Центр города Бургас находится в 10 минутах.

Комплекс Atlantis расположен в пешей доступности от пляжа, при этом район остаётся спокойным и уютным.

Преимущества объекта
• формат — мезонет с тремя спальнями;
• площадь — 236,82 м²;
• этаж — 3;
• вид — на море и бассейн;
• расстояние до моря — 150 метров;
• годовая такса — 1100 евро;
• современный комплекс с инфраструктурой высокого уровня;
• цена — 300 000 евро.

Для жизни и инвестиций

Такой объект — редкость на побережье. Большая площадь, вид на море и формат мезонета делают его отличным решением как для семейного проживания, так и для инвестиций в аренду. Апартаменты в комплексе Atlantis стабильно востребованы и хорошо сохраняют свою рыночную стоимость.

Комфорт у моря

Мезонет сочетает простор загородного дома и удобство проживания в комплексе с инфраструктурой. Светлые комнаты, современная архитектура и морской вид делают этот объект одним из самых привлекательных предложений в Сарафово.

Atlantis, Сарафово — мезонет с тремя спальнями, площадью 236,82 м², на 3 этаже, с видом на море и бассейн, всего в 150 метрах от пляжа.
Цена — 300 000 евро, годовая такса — 1100 евро.
Просторное, стильное и комфортное жильё у моря — идеальный вариант для жизни и инвестиций в престижном районе Бургаса.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в новом доме — Бургас, квартал Хоризонт

122 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Новострой

Трёхкомнатный апартамент с двумя спальнями — Бургас, Panorama, район Меден рудник

128 000 €
3
2
1
114 м2
Продажа
Новострой

Студия в новом жилом комплексе Atlas 3, Бургас

65 000 €
1
1
43 м2
Продажа
Новострой

Современный жилой комплекс нового поколения в Болгарии — Grand Plaza Residences

91 194 €
Продажа
Новострой

Трехкомнатный апартамент без таксы в Aria 3, Бургас

97 000 €
3
2
1
70 м2
Продажа
Новострой

Современный жилой проект в Бургасе — Smokinite 5, район Горизонт

от 92 000 €
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо