Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный мезонет с тремя спальнями и видом на море в комплексе Atlantis, Сарафово

Atlantis, Ангел Димитров, кв. Сарафово, кв. Сарафово, Бургас, Burgas, Бургасская область, 8016, Болгария,
300 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 26 октября, 2025
  • 46178 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 236 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уникальный двухуровневый мезонет с тремя спальнями в современном жилом комплексе Atlantis, расположенном в престижном районе Сарафово, город Бургас.
Общая площадь квартиры — 236,82 м², она занимает 3 этаж, имеет вид на море и бассейн.
Стоимость — 300 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 1100 евро.
Расстояние до моря — всего 150 метров.

Простор, стиль и функциональность

Апартамент выполнен в формате мезонета (двухуровневая квартира), что создаёт ощущение собственного дома у моря. Общая площадь 236,82 м² позволяет рационально разделить пространство на жилые и зоны отдыха, при этом каждая комната остаётся светлой и просторной.

На нижнем уровне расположена большая гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу с видом на бассейн, а на верхнем — три спальни и дополнительные помещения. Благодаря панорамным окнам в квартире всегда много естественного света, а вид на море и бассейн делает атмосферу особенно приятной.

Это жильё, в котором сочетаются высокие потолки, качество отделки и простор, создавая ощущение уюта и статуса.

Комплекс Atlantis

Atlantis — один из самых известных жилых комплексов в Сарафово, отличающийся продуманной инфраструктурой, высоким качеством строительства и ухоженной территорией. Он расположен в тихом, престижном районе, всего в 150 метрах от пляжа.

На территории комплекса:
• несколько открытых бассейнов;
• ресторан и кафе;
• фитнес и спа-центр;
• детская площадка;
• парковка;
• зоны отдыха с озеленением;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.

Atlantis — это закрытая территория с контролируемым доступом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.

Локация

Сарафово — престижный жилой район города Бургас, популярный среди тех, кто ценит тишину, простор и близость к морю.
Здесь прекрасно развита инфраструктура: есть магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы, а до аэропорта Бургаса — всего 5 минут езды.
Центр города Бургас находится в 10 минутах.

Комплекс Atlantis расположен в пешей доступности от пляжа, при этом район остаётся спокойным и уютным.

Преимущества объекта
• формат — мезонет с тремя спальнями;
• площадь — 236,82 м²;
• этаж — 3;
• вид — на море и бассейн;
• расстояние до моря — 150 метров;
• годовая такса — 1100 евро;
• современный комплекс с инфраструктурой высокого уровня;
• цена — 300 000 евро.

Для жизни и инвестиций

Такой объект — редкость на побережье. Большая площадь, вид на море и формат мезонета делают его отличным решением как для семейного проживания, так и для инвестиций в аренду. Апартаменты в комплексе Atlantis стабильно востребованы и хорошо сохраняют свою рыночную стоимость.

Комфорт у моря

Мезонет сочетает простор загородного дома и удобство проживания в комплексе с инфраструктурой. Светлые комнаты, современная архитектура и морской вид делают этот объект одним из самых привлекательных предложений в Сарафово.

Atlantis, Сарафово — мезонет с тремя спальнями, площадью 236,82 м², на 3 этаже, с видом на море и бассейн, всего в 150 метрах от пляжа.
Цена — 300 000 евро, годовая такса — 1100 евро.
Просторное, стильное и комфортное жильё у моря — идеальный вариант для жизни и инвестиций в престижном районе Бургаса.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Квартира с панорамным видом в Central Park, Бургас ID: 80118

147 000€
2
1
1
76 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира в Бургасе, Мадика, ID: 77672

125 000€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Сарафово, Бургас ID: 77666

165 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Сарафово, Бургас ID: 77664

165 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в жилом доме — Сарафово, Бургас

103 500€
2
1
1
71 м2
Продажа
Новострой

Первая линия у моря — апартаменты с панорамным видом в Burgas Bay

от 91 455€
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!