Просторный двухуровневый апартамент с видом на море в Dinevi Private House, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 4 ноября, 2025
- 49019 ID
-
- 3 Комнат
- 160 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уникальный мезонет в частном доме Dinevi Private House, расположенном в престижной части курорта Святой Влас. Это просторное жильё с морской панорамой, большим количеством света и уютной атмосферой — идеальный вариант для тех, кто ищет уединение и комфорт без платы за обслуживание.
Цена: 145 000 €
Площадь: 160 м²
Этаж: 3
Комнат: 4 (2 спальни, большая гостиная и кухня)
Ванная комната: 1
Мебель: частично меблированная
Такса обслуживания: отсутствует
Вид: на море
⸻
Простор и комфорт в каждом метре
Апартамент занимает два уровня и отличается впечатляющим пространством — 160 м².
На нижнем уровне расположена просторная гостиная с большими окнами и выходом на террасу, кухня открытого типа с обеденной зоной и зона отдыха.
Верхний этаж включает две спальни и ванную комнату, а также дополнительное место для хранения.
Благодаря панорамным окнам квартира наполнена естественным светом и предлагает великолепный вид на море и окрестности Святого Власа.
⸻
Преимущества
• Без таксы обслуживания — никаких дополнительных ежегодных расходов.
• Частный дом — максимум приватности и тишины.
• Большая площадь — 160 м², идеально подходит для семьи.
• Частичная меблировка: установлена часть мебели и техника, что позволит обустроить интерьер под свой вкус.
• Удобная планировка с просторной кухней и гостиной.
• Панорамный вид на море с верхнего этажа.
⸻
Локация — престижный район Святого Власа
Дом находится в одной из самых востребованных частей Святого Власа, вблизи пляжа, набережной и яхтенного порта Marina Dinevi.
В шаговой доступности — магазины, рестораны, кафе и автобусная остановка. Район отличается спокойной атмосферой и прекрасной инфраструктурой для постоянного проживания и отдыха.
Святой Влас — это курорт, который объединяет комфорт, чистый воздух, горные пейзажи и морскую гармонию.
⸻
Идеально для жизни и инвестиций
Мезонет в Dinevi Private House — это не просто квартира, а полноценный дом у моря.
Большая площадь, отсутствие таксы и прекрасный вид на море делают объект особенно привлекательным для постоянного проживания, отдыха или как инвестицию в элитную недвижимость.
⸻
Dinevi Private House, Святой Влас — просторный мезонет площадью 160 м², с двумя спальнями, большой кухней, гостиной и морским видом.
Цена — 145 000 евро.
Жильё без таксы обслуживания — редкое предложение в сердце Святого Власа для тех, кто ценит простор, комфорт и независимость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
