от 40 000€
Просторный двухкомнатный апартамент с высокими потолками в новом комплексе Magnolia 6, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 5 июня, 2025
- 34315 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию светлый и стильный двухкомнатный апартамент, расположенный в современном жилом комплексе Magnolia 6, построенном в 2024 году. Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 66,23 м², что делает её отличным выбором как для проживания, так и для инвестиции с целью аренды.
Преимущества апартамента
- Высокие потолки — около 4 метров, что придаёт пространству воздушность и ощущение свободы
- Полная меблировка — квартира укомплектована новой современной мебелью и бытовой техникой
- Качественный ремонт выполнен с использованием современных материалов и в нейтральной, стильной цветовой гамме
- Просторная терраса — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе
- Функциональная планировка, позволяющая комфортно разместиться как паре, так и небольшой семье
Инфраструктура жилого комплекса Magnolia 6
- Бассейн для взрослых и детей с зоной отдыха
- Детская площадка с безопасным покрытием
- Озеленённая территория с декоративными насаждениями и местами для прогулок
- Паркинг — внутренние парковочные места для владельцев квартир
Дополнительная информация
- Такса обслуживания — 10 евро/м² в год
- Цена — 115 000 евро
Квартира идеально подойдёт для круглогодичного проживания, летнего отдыха у моря или стабильного дохода от аренды. Комплекс Magnolia 6 расположен в спокойной части Солнечного Берега, при этом до пляжа и всей необходимой инфраструктуры можно добраться за считанные минуты.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
